1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市鶴見区
58.6万円/㎡
前年比+2.5%
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ニッコーハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 61.09㎡の場合
相場
3,013万円
49.3万円/㎡
1,631
2,552
3,473
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,473万円
41.8万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ニッコーハイツ鶴見
2,399万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 61.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,399万円 | 39.3万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 48.5万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | ニッコーハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/16 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,480万円 | 32.1万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅24分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,698万円 | 47.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/02 | 三ツ池グリーンハイツ 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/23 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和三ツ池コープII 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅28分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市鶴見区では2.5%上昇しています。
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京急本線 / 生麦駅 徒歩 6分
1978年築 / 4階建 / 70戸 / RC造